Ипотечный кредит – это один из видов кредитования, который выдается для покупки недвижимого имущества. Приобретенная недвижимость находится в залоге у банка как гарантия на возврат кредита.

У каждого банка существуют свои условия предоставления кредита. В качестве залога могут использоваться квартиры, земельные участки и дома в Цимлянске и других городах. Сначала банк глубоко должен изучить каждый запрос на предоставление ипотечного кредита. Определить максимально возможную сумму для выдачи кредита. Самый длительный срок, на который банк может предложить вам ипотеку, – 30 лет. Сумма кредита и процентная ставка зависит от платежеспособности и доходов человека, а процентная ставка – от нескольких факторов. Вы можете выбрать для себя фиксированную или плавающую процентную ставку. Фиксированная – это когда вы вносите одинаковые платежи ежемесячно на протяжении всего срока кредитования. А плавающая процентная ставка – это когда вы имеете право вносить разные суммы за кредит.

На сегодняшний день самым распространенным видом ипотечного кредитования считается покупка квартиры, так как кредитование на строительство и покупку дома предоставляют не все банки. Выяснить все вопросы, касающиеся кредитования, нужно заранее, пока длится продажа квартир в Аксае или другом населенном пункте, где вы собираетесь купить себе квартиру.

Кроме всего прочего, человек, берущий кредит, не должен иметь негативного кредитного прошлого. Стаж кредитополучателя должен составить не менее шести месяцев на одном месте работы. Заемщик также обязан принести справку о доходах, в противном случае это может повлиять на увеличение процентной ставки. Кредит предоставляется гражданам в возрасте от 18 до 55 лет для женщин и от 18 до 60 у мужчин.

Обращаясь в банк вы на руках уже должны иметь все необходимые документы. Это нужно для того, чтобы ускорить процесс оформления и предоставления ипотечного кредита, чтобы купить участок в Ростовской области, к примеру.

Пакет документов в каждом банке практически один и тот же. Но если у специалистов появятся какие-либо сомнения или вопросы по предоставлению ипотечного кредита, они имеют право запросить дополнительные справки. В стандартный пакет документов входит: анкета-запрос на предоставление кредита; копия паспорта заемщика и копия паспорта жены или мужа; идентификационный номер налогоплательщика, справка о доходах, копия трудовой книжки, копия военного билета (требование для мужчин до 25 лет), копия технического паспорта жилья, которое будет предоставлено под залог. С собой также нужно иметь все оригиналы вышеперечисленных документов.

Ипотечный кредит – это ключ к улучшению условий для вашей счастливой жизни!