Нередко возникают ситуации, когда молодому предприятию необходимо офисное помещение для осуществления своей деятельности, но средств на его приобретение попросту нет. В этом случае лучшим выходом станет аренда подходящего офиса. Можно обратиться за помощью в агентство недвижимости, а можно и решить эту задачу самостоятельно. Есть ли какие-либо плюсы имеются при самостоятельном подборе помещения под офис без посредников? Речь об этом пойдет в предлагаемой Вашему вниманию статье.

Агентство недвижимости предоставит потенциальному арендатору сразу несколько вариантов, но за это придется хорошо раскошелиться. Комиссия агентства составляет 50-100% месячной арендной платы и начинается как правило от 60 000, реже от 30 000 рублей. Отсюда вытекает первый плюс аренды помещения без посредников: это экономно. Помимо этого, никто не будет докучать постоянными звонками в любое время дня и ночи, предлагая посмотреть очередной вариант. Можно заниматься поиском подходящего помещения в любое удобное время, а не срываться на просмотры по первому звонку риэлтора.

Бывают случаи, когда риелторы предоставляют недостоверную информацию. Уверяя своих клиентов в соответствии офиса всем их требованиям, они предлагают варианты, не подходящие под критерии запроса. Когда же предложенные варианты отметаются – риелторы часто теряют интерес к выполнению заявки и принимаются за следующего клиента. В процессе всех этих манипуляций уходит драгоценное время, а как следствие и деньги.

Еще один плюс аренды офиса непосредственно от собственника заключается в живом общении с собственником помещения. Он может ответить на возникающие вопросы и предоставить арендатору всю интересующую его информацию. Дабы избежать затруднительных ситуаций, необходимо попросить арендодателя показать свои документы и документы, подтверждающие тот факт, что помещение находится в его собственности. Стоит обговорить все нюасы: размер арендной платы, оплату коммунальных платежей, ремонт, уборку, эксплуатацию помещения и многие другие моменты. Далее составляется договор аренды, в котором четко прописываются права и обязанности сторон, а также условия сдачи помещения. Заняться его составлением можно самостоятельно, а можно и обратиться за помощью в любое агентство недвижимости – эта процедура не потребует существенных затрат.

Из всего вышеизложенного можно сделать вполне очевидный вывод – аренда офиса без посредников имеет множество преимуществ, выраженных как в экономии времени, так и в экономии средств.

Realty-Inform.ru : Agentov.net