Каждый человек, задумавшийся над вопросом купли или продажи жилой недвижимости, рано или поздно начинает интересоваться тенденциями изменения стоимости на жилье. Эксперты по недвижимости пока говорят только одно – в текущем году резких скачков цен на жилье не будет. Как утверждают специалисты, сегодняшнее повышение цен на недвижимость – всего лишь необходимая мера, направленная на то, чтобы покрыть инфляцию, обесценивающую деньги, а значит и саму недвижимость. Поэтому сейчас еще рано говорить об очередном серьезном повышении цен на жилье, которое наблюдалось в прошлом году.

Рынок недвижимости в России за прошлое лето изменился до неузнаваемости. Спрос на покупку недвижимости значительно сократился. Намного успешнее развивался бизнес по продаже автомашин, примером может служить продажа авто в Хабаровске. Так как финансовые средства, которыми располагает население страны, были не в состоянии угнаться за высокими ценами на недвижимость, люди решили подождать с приобретением квартир и потратили свои вложения на покупку авто. Ситуация усугублялась еще и тем, что собственники, продающие свои квартиры, все чаще перед продажей устраивают большой ремонт своей квартиры с целью поднять стоимость своего жилья на несколько тысяч долларов. Некоторые из них не скупятся даже и на частичную или полную перепланировку квартиры. Хотя ближе к зиме 2011 года рынок вторичной недвижимости все же приобрел некоторую активность. Кто-то продолжал ждать падения цен на жилье, а кто-то посчитал, что ниже цены уже не упадут, и приступал к покупке недвижимости. Риэлторы Пензы в свою очередь заметили, что в последнее время к ним стало обращаться намного больше клиентов, чем годом ранее. Все это говорит о том, что рынок недвижимости развивается, хотя и не такими уверенными темпами, какими развивается продажа авто в Пензе.

Статистика показывает, что люди чаще всего интересуются квартирами на вторичном рынке жилой недвижимости. Финансовые возможности людей ограничены, а с кредитованием в последнее время возникает много сложностей, поэтому покупатели вынуждены пока отказаться от приобретения квартиры в новостройке и покупают недвижимость на вторичном рынке. По произведенным расчетам на каждые 3-4 купленные квартиры на вторичном рынке приходится только одна квартира, купленная в новостройке. Исходя из всего вышесказанного, можно сказать, что пока не появится достаточное количество потенциальных покупателей, интересующихся новостройками, значительного повышения цен на недвижимость можно не ожидать.