В настоящее время цены на коммерческую недвижимость настолько велики, что почти все фирмы (компании), которые можно отнести к среднему бизнесу, отдают предпочтение аренде необходимых помещений, нежели чем покупке. В вопросах аренды, неважно какого помещения, даже на мелочи стоит обратить внимание.

Как утверждают специалисты, одним из наиболее важных при аренде помещения моментов является правильный выбор того места, которое обеспечит Вам максимальную пользу. При определении оптимального варианта, в первую очередь, нужно руководствоваться таким критерием, как стоимость аренды. Не секрет, что стоимость аренды, приглянувшегося объекта для Вашей деятельности, прямо пропорциональна расположению его от центра города. Т.е. чем ближе к центру, тем дороже Вам обойдется аренда. А на некоторые виды коммерческой недвижимости цены просто космические, но обладание в центре города такой недвижимостью явно дает ряд преимуществ и гарантированно обеспечит успех в процветании Вашей деятельности.

Неотъемлемая часть аренды любого помещения- это заключение договорных отношений аренды, и здесь может быть подвох. Поэтому заключать договор аренды нужно обязательно по всем существующим законам (хотя, к сожалению, в данной области эти законы, еще далеки от совершенства). Подготовку документов по заключению договора необходимо поручить профессионалам юридического дела. Именно квалифицированные специалисты в вопросах юрисдикции учтут всевозможные нюансы, и тем самым предотвратят вероятность возникновения множества проблем.

При оформлении договорных отношений, касающихся аренды, (будь то офис, складские помещения, магазин и т.д.) следует обращать повышенное внимание на такой факт, как правомочность сдачи в аренду недвижимости арендодателем. Другими словами, необходимо установить – принадлежит ли ему данная собственность, и является ли она законной. Если Вы имеете дело с договором субаренды, то проверяется как собственник коммерческой недвижимости, так и первый арендатор согласно договора.

Неосновными, но, чаще всего встречающимися в процессе эксплуатации арендуемого объекта бывают такие вопросы- за чьи средства будет производиться ремонт помещения, кто должен оплачивать содержание- осуществлять замену лампочек, услуги уборщицы и многое другое. А если проводка неожиданно перегорит? Все не так просто, как кажется на первый взгляд. Именно поэтому, не обладая компетентностью в данной области, смело обращайтесь к специалистам, которые помогут избежать в будущем неприятных ситуаций и спокойно пользоваться и получать максимум выгоды от выбранного объекта коммерческой недвижимости.