В Саратове в Центре правовых технологий “Юрком” было прокомментировано заявление касательно ожидаемых изменений в законодательстве, которые касаются ужесточения контроля за деятельностью застройщиков в области долевого строительства.
В соответствующем приказе Федеральной службы по финансовым рынкам можно ознакомиться с предложениями. Как гласит документ, реестр договоров участия в долевом строительстве дополнит ежеквартальную отчетность, которую предоставляют застройщики. В договор будет необходимо вносить сведения о номерах квартир (нежилых помещений), регистрации в Росреестре, об оплате и наличии задолженности, цене договора. Помимо этого всего будут нужны фамилии и имена дольщиков. Наталья Никульникова, специалист “Юрком” говорит, что реестр будет необходимо составлять по каждому объекту недвижимости. В нем будет содержаться информация обо всех договорах (в том числе расторгнутых), а также заключенных застройщиком с самого начала строительства. Часто используется бронзовый лист для строительства. Также есть и другие тонкости, с которыми будет необходимо ознакомиться. Обязательства по предоставлению бухгалтерской отчетности в контролирующий орган ежеквартально будут изменены. Также если будут ситуации, что отчетность будет представлена не в полном объеме либо с нарушением сроков, то в таком случае с организации-застройщика будет стребован штраф в размере от пятидесяти до двухсот рублей. Контролирующий орган если нужно может обратиться в суд насчет того, чтобы привлечение застройщиком денежных средств дольщиков было приостановлено. Судя по всему благодаря этому приказу риск, который касается участия в долевом строительстве, должен будет снизиться.