Практически всех покупателей недвижимости более всего интересует один вопрос – когда же лучше оформит сделку по долгожданному приобретению. Здесь учитываются самые разные факторы, от привлекательных цен до ажиотажа на рынке. Те же, кто желает купить квартиру в новом доме, также ориентируются на даты начала строительства или сдачи проекта в эксплуатацию. Какая тенденция ждет нас в этом году?

Как ни странно, активная продажа квартир в Харькове в этом году стартовала уже в первые месяцы года, что в целом для рынка недвижимости нехарактерно, смотрите динамику добавлений объявлений на http://zametr.ua/prodaja/kvartira/kvartira/harkovskaya_oblast/harkov/. Объясняют это получением многими организациями и предприятиями новых средств, в частности, проплат за предвыборные компании. Естественно, многие люди, да и организации в целом решили вложить свои капиталы в самый надежный актив – недвижимость.

Привело это к тому, что данный сезон отмечен довольно высоким спросом на рынке, а значит, тем, кто именно на этот период планировал свои большие покупки, придется дождаться более приемлемого для этого периода. Касается это в первую очередь тех клиентов, которые интересуются однокомнатными и двухкомнатными квартирами – они отмечены наибольшим ажиотажем сегодня.

Справедливости ради отметим, что в данном сегменте лучше всего совершать покупки во втором квартале года. Как правило, дно рынка недвижимости приходится с апреля по июль (такая динамика была отмечена, к примеру, в прошлом году). Кроме того, конкуренция среди покупателей достаточно невелика именно в этот период – многие отправляются в отпуска, другие ожидают денежных траншей, которые в основном приходятся на начало сентября. А значит у тех покупателей, кто отложил приобретение на данный сезон, есть возможность хорошо изучить рынок. выбрать без суеты самое выгодное предложение и даже поторговаться.

Осенью на рынок также попадут свежие средства – традиционно в этот период растет спрос на покупку и аренду квартир в связи с большим количеством приезжих, нуждающихся в собственном жилье, пусть и на короткий период.

Необходимо отметить, что продажа квартир в Харькове должна еще немного оживится, рост ожидают к концу года. Эксперты объясняют прогноз тем, что именно в последние месяцы проплачиваются квартиры по социальным программам, как в новых домах, так и на вторичном рынке жилья, а потому откладывать покупку на этот период по возможности не стоит.